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応募条件

発売日~キャンペーン終了日までに本書をご購入の方!

※購入先はAmazon・楽天などのネット書店、紀伊國屋書店・ジュンク堂書店などのリアル書店などどこでもかまいません。
※お申込後、ご都合でのキャンセルは可能です(書籍代の返金はいたしませんがご了承ください)

購入特典(予定)

購入特典その1

「1冊」ご購入の方 ※先着40名
斉藤英志の“読者無料”
ワンルーム投資セミナー
ゲスト講師:ワンルーム59室所有の達人、
兼業大家・芦沢晃

◆日時:2020年12月12日(土曜)
・セミナー:17:00~19:00(受付:16:40~)
・懇親会 :19:30~21:30予定

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◆場所:  ★セミナー=東京・日本橋近辺のセミナールーム
 (詳細は「お申込後に」メールにてご連絡いたします)
★懇親会:あり(希望者・飲食付き¥5000予定)

◆セミナー:先着40名
(懇親会:先着20名)
※両会場とも、ソーシャルディスタンスの関係で通常より少なめの募集となります。

◆セミナー会費:無料
★当日「セミナー入場券としてご購入された書籍」を必ずお持ちください。
※お忘れの際は、受付にて再度ご購入いただきます。
[懇親会(予約制)] 会費5,000円予定(飲食代込)

◆主催:斉藤英志&ごま書房新社

セミナー内容

〇両講師の合計100分(予定)

セミナーでは、ゲスト講師として大先輩として尊敬する
ワンルーム区分59室(50か所以上)所有の達人、
サラリーマン兼業大家/芦沢晃さんが講演してくださることになりました。

また、セミナー終了後に人数限定にて懇親会(有料)も開催します。
懇親会にはゲスト講師の芦沢晃さんもご参加いただきます。
懇親会では、普段聞けない質問などをざっくばらんにして親交を深めてください。

◆講師:斉藤英志
「ヒデさん流・コロナショックでも問題なしのワンルーム投資術!」
「元マンション投資営業マンが教える、野獣の住み家で学んだ「これだけはやってはいけない」ワンルーム投資の罠」
「本では書ききれなかった最新のワンルーム投資事情!」・・・ほか

◆ゲスト講師:芦沢晃 氏
「ワンルーム59室を "ほぼ現金だけ" で買い進め続ける、芦沢式投資術のヒミツ!」
「東京都のワンルームでも "数百万" でどんどん川上情報が入ってくるワケ!」
「そんなに買って大丈夫なんですか!?芦沢晃の極秘マネー&ライフプランニング公開!」・・・ほか

ご注意・募集対象外の方

こちらは大家さんや起業を目指される方向けのセミナーとなります。以下のご職業に該当すると主宰側(著者)で判断した場合、ご参加をお断りすることもございます。ご了承の上お申し込みください。

〇建築・設計業者・金融機関関係者・コンサルティング業者・民泊仲介業者・不動産仲介業者で営業目的の方。有料の不動産投資会員サービス、不動産投資スクール事業、 投資商品全般の教材等を販売されている方。また、反社会的勢力の方や風紀を乱すと判断される職業の方。

特典1へ申し込む

※キャンペーンは11/10よりスタート

特典終了
購入特典その2

「2冊」ご購入の方 ※先着8名予定
【斉藤英志の「1DAY5時間」ワンルーム投資・特別講習会】
※特別講習会後の相談メール付き(1回)
+1冊購入特典の12/12セミナー参加権

◆日時:2020年11月29日(日曜)13時~18時(5時間)
◆場所:東京・代々木駅近辺のセミナールーム
◆懇親会:あり(希望者・飲食付き¥5000予定)
◆定員:8名

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もし本書をお読みになり、定年後や老後の安定収入確保のために「ワンルームマンション投資」を考えた場合、一体どこから手を着ければいいのかわからない! といった方も多いのではないでしょうか。

やみくもに物件情報を探しだしたとしても、真っ暗な中で行先も分からず車を走らせるような状態になります。

一歩間違えると、一見親切そうなプロの方(相手の将来を考えず、売ること主体の不動産会社など)に出会い、言われるがまま進んで大きな失敗や負債を抱えることになるかも知れません。

そこで本書発売を機に、私の読者さんには「買う前」に「失敗しない」正しい知識を身に着けてもらうため、普段行わない「1DAY特別講座」をおこなわせていただくことにいたしました。

セミナーとは違い「少人数」に絞り、「基本のキから5時間がっちり」学んでいただきます。その後、皆さんが納得して進むべきワンルーム投資の世界へとお進みください。

限られた時間の中ですが、私の「ノウハウや情報を出し惜しみなく」お届けします。ぜひご参加をお待ちしております。

1DAY 特別講習会 内容(予定)

●1時間目【目的・目標の設定】
・目的地を決めずに車を走らせるのは危険!
・あなたの明るいライフプランを描く
・知っておきたい現状と現実
・不動産投資は手段であって目的ではない
・あなたのとっての目的と目標値を設定する
・不動産投資の種類と現在の投資環境を理解する

《ヒデさん流「目的・目標設定」成功事例!》
☆ライフプランを定めて毎月+8万円の運用資金捻出できた方!

●2時間目【ワンルーム投資の基本】
・これを知れば不動産会社は怖くない!
・不動産業者の思惑・実態を知る
・あなたがどのポジションで取引するのかを決める
・ワンルーム投資の真のメリットとリスク
・“コツコツ”ワンルーム投資の全体像と具体的ステップ
・避けては通れない不動産取引であなたがやるべきこと

《ヒデさん流「ワンルーム投資」成功事例!》
☆定年退職後に「ずっと毎月30万円」得ている方!

●3時間目【ワンルーム物件の選定】
・東京のワンルームならどこでも良いわけでない!
・ワンルーム物件選定の立地と管理選択ポイント
・ワンルーム物件情報の取得方法
・物件情報(販売図面)と関連資料の見方
・家賃予測と管理状況を知る物件調査(ネット・現地・ヒアリング)
・ワンルーム投資の分析手法と収支シミュレーション

《ヒデさん流「ワンルーム物件選定」成功事例!》
☆川上情報取得で「お買い得物件」を購入できた方!

●4時間目【ワンルーム物件の買付・購入・融資】
  物件の引き渡しまで気が抜けない!
  ・買付前に最終チェックする重要事項
  ・買付の書き方と注意点、その後の動き
  ・金融機関の選定とアプローチ方法
  ・購入金額以外に掛かる費用の計算
  ・契約から引き渡しまでのフローとチェックポイント

《ヒデさん流「物件買付・購入・融資」成功事例!》
☆「3番手の買付」で奇跡的に購入に成功した方!

●5時間目【ワンルーム投資の物件管理・運営】
・本業に集中できる物件管理・運営体制づくり
・委託管理会社の選定方法とポイント
・空室期間を短くする賃貸管理のポイント
・リスクの数値化による安心運営方法
・トラブル発生時の対処方法について
・信頼できるパートナーづくりに必要なこと

《ヒデさん流「物件管理・運営」成功事例!》
☆空室期間実質「ゼロ日」で賃貸付けできた方!

◆質疑応答

<<<懇親会(希望者のみ)>>>
☆さらにみなさん個別の目標設定や買い方や参加者さん同士でお話しいたしましょう!

特典2締切ました

※キャンペーンは11/10よりスタート

斉藤 英志(さいとう ひでし)※愛称「ヒデさん」

白岩 貢(しらいわ みつぐ)2

1971年兵庫県淡路島出身、東京都港区在住。ワンルーム投資ブレイン、株式会社ネクストライフプランニング代表。宅地建物取引士、任意売却取引士、ファイナンシャルプランナー、一般社団法人日本マンション投資アナリスト協会認定アナリスト、非営利型一般社団法人お金のソムリエ協会認定講師。不動産業界の表も裏も知る、元マンション投資販売会社営業マン。

大学卒業後、販促企画会社・経営コンサルティング会社を経て、32歳でマンション投資販売会社の営業に転職。しかし、不動産業界の販売姿勢に疑問を感じ、2016年「お客様と不動産業者との情報・知識ギャップをなくし、真にお客様側に立ったサポートを」との想いから独立。現在は、不動産売買や相続・贈与のセカンドオピニオンとして、中立な立場から最新情報やノウハウを提供している。

13年間の営業マン時代、独立後4年間のワンルーム投資ブレインとしての累計で500件以上の売買に携わる他、仲介・賃貸管理・仕入れ・ローン業務にも従事してきた実績より信頼のおけるプロとして顧客からの信頼も厚い。

また、初心者には敷居が高い不動産投資の世界との懸け橋となるべく、独自のコミュニティを立ち上げ、一般参加型の定例ワンルーム投資勉強会を主宰している。 著書に、『定年退職後に“毎月”20万円を得る!ヒデさん流“コツコツ”ワンルーム投資術』(ごま書房新社)、『「相続専門」のプロだけが知っている相続から家族と資産を守る61のポイント(共著)』(合同フォレスト)がある。

◆斉藤ヒデ新刊公式サイト
http://gomashobo.net/bookcam/hidesanbook/
◆著者ブログ:『ワンルーム投資ブレイン「斉藤英志(ヒデさん)の人生を幸せに変えるブログ」』
https://ameblo.jp/1971hidesan/
◆Facebook【斉藤英志】
https://www.facebook.com/hideshi1971
◆Twitter【斉藤ヒデ】
https://twitter.com/hidesan_1971